Evaluation bien immobilier


Estimation maison gratuite

En région parisienne, Boulogne-Billancourt compte parmi les villes les plus chères de France. Les biens immobiliers mis en vente sur la commune peuvent en effet atteindre les 15 000 € le m², soit des prix équivalents à ceux pratiqués dans le 16e arrondissement qui lui est contigu. La commune francilienne présente en effet de nombreux avantages : elle se situe entre Paris et Versailles et est desservie par deux lignes de métro, à savoir la 9 et la 10. Boulogne-Billancourt jouxte par ailleurs le Bois de Boulogne, le Domaine de Saint-Cloud, Roland Garros et le Parc des Princes. Elle donne aussi accès au Parc des Expos de la Porte de Versailles. Autant de raisons qui expliquent la forte densité urbaine qui caractérise la commune des Hauts-de-Seine.


Un m² en moyenne aux alentours des 8 000 €


En moyenne, les experts estiment que le m² boulonnais s’échange autour des 8 000 €, ce qui place la ville dans les plus chères de France. Les prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt sont variables par ailleurs en fonction du quartier.


Pour ce qui est de l’immobilier, on a coutume de distinguer deux zones principales bien distinctes en termes de prix. Au nord se concentrent les fiefs de riches familles. Du Bois de Boulogne jusqu’à la rue du Château, les prix de l’immobilier tournent autour des 9 000 – 10 000 € en moyenne. Des maisons et villas d’architecte ainsi que des appartements avec terrasse peuvent se négocier jusqu’à 15 000 € le m². Au sud, les tarifs baissent un peu mais restent malgré tout élevés, à savoir autour de 7 400 – 8 000 €, voire 5 500 € pour un bien ancien à retaper.


La ville a tendance à subir la crise qui frappe le pays en matière d’immobilier depuis quelques années. Avant d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Boulogne-Billancourt, il s’agit donc de bien connaître la situation des prix et les conditions de l’offre et de la demande.